建设工程合同纠纷 （2016）皖12民终1786号

建设工程合同纠纷案件的承包人应当取得相应的建筑资质，未取得资质的承包人与发包人签订的合同无效。因此，苗锐未取得相应装饰装修资质，其与梅卫国签订的《阜阳市装饰装修施工合同》无效。建设工程合同无效，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中双方工程并未进行竣工验收。双方约定验收方式为工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。如没进行验收视为验收合格。苗锐未举证证明其通知梅卫国验收，存在过错，梅卫国在工程未进行验收的情况下已经使用也存在过错。但梅卫国提供证据证明其对工程进行维修属于事实，发包人请求承包人承担修复费用，应予支持。苗锐主张工程存在变化，增加工程量6万元，因未提供证据，对增加的工程量不予支持。因此，苗锐的工程款按照总工程款55万元计算，扣除梅卫国已经支付的23.4万元，以及扣除梅卫国支付的维修费8.2万元，扣除苗锐的酒款4500元，梅卫国仍需支付229500元。关于苗锐主张支付利息问题，根据双方合同约定，余款在有关部门验收结算合格后付20%，余款一年内付清，因双方并未经有关部门验收，因此支付工程款的条件未成就，主张利息

建设工程合同纠纷案件的承包人应当取得相应的建筑资质，未取得资质的承包人与发包人签订的合同无效。因此，苗锐未取得相应装饰装修资质，其与梅卫国签订的《阜阳市装饰装修施工合同》无效。建设工程合同无效，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中双方工程并未进行竣工验收。双方约定验收方式为工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。如没进行验收视为验收合格。苗锐未举证证明其通知梅卫国验收，存在过错，梅卫国在工程未进行验收的情况下已经使用也存在过错。但梅卫国提供证据证明其对工程进行维修属于事实，发包人请求承包人承担修复费用，应予支持。苗锐主张工

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖12民终1786号上诉人（原审被告、反诉原告）：梅卫国，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：徐思岩，阜阳市颍泉区法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：苗锐，住安徽省阜阳市颍州区。上诉人梅卫国因与被上诉人苗锐建设工程合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2015）泉民一初字第01836号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……