（2017）内04执复48号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向申请执行人移交占有被执行的不动产，需要在法院查封前就签订合法有效的书面租赁合同，并占有使用该不动产，本案中，二复议申请人与被执行人刘某一之间并未签订书面租赁合同，关于复议申请人提交的承诺书是否属于书面租赁合同的类型以及双方是否就此形成租赁关系需经实体程序审理确认，故关于复议申请人依据租赁关系阻止执行的复议理由不能成立，本院不予支持。关于租赁期阻止交付房屋的执行异议，前提是执行房屋已经确定归属，并采取相应执行措施，且存在另案租赁关系。本案所涉房屋尚未经评估、拍卖程序确认买受人或者经执行程序予以处分，并未要求将房屋予以交付。在此情况下，复议申请人以存在租赁关系阻却执行的理由不充分，本院不予支持。综上，复议申请人刘某、杨某的复议请求不能成立，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条、第三十一条之规定，裁定如下：驳回刘某、杨某的复议申请，维持喀喇沁旗人民法院（2017）内0428执异7号执行裁定

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向申请执行人移交占有被执行的不动产，需要在法院查封前就签订合法有效的书面租赁合同，并占有使用该不动产，本案中，二复议申请人与被执行人刘某一之间并未签订书面租赁合同，关于复议申请人提交的承诺书是否属于书面租赁合同的类型以及双方是否就此形成租赁关系需经实体程序审理确认，故关于复议申请人依据租赁关系阻止执行的复议理由不能成立，本院不予支持。关于租赁期阻止交付房屋的执行异议，前提是执行房屋已经确定归属，并采取相应执行措施，且存在另案租赁关系。本案所涉房屋尚未经评估、拍卖程序确认买受人或者经执行程

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内04执复48号复议申请人（利害关系人）：刘某复议申请人（利害关系人）:杨某被申请人（申请执行人）：李某被执行人：刘某一被执行人：姚某在李某申请执行姚某、刘某一民间借贷纠纷一案中，利害关系人刘某、杨某不服赤峰市喀喇沁旗人民法院于2017年3月17日作出的（2017）内0428执异7号执行裁定，向本院提出复议申请。本院受理后，依法组成合议庭……