商品房预售合同纠纷 （2015）石民终字第567号

除法律另有规定外，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在本案中，曹龙出示“商品房买卖合同”，以证明曹龙与市瑞祥达公司存在意思表示、合法有效的房屋买卖关系；市瑞祥达公司对该证据不认可，在2014年12月11日的庭审中申请对该证据中“手写体笔迹的形成时间进行鉴定”，经本院审查后予以准许。2015年3月9日由原审法院委托司法鉴定机构作出津天鼎宁（2015）物证鉴字第015号司法鉴定意见书。该证据能证明“检材字迹不是2013年6月20日书写形成”，即说明该证据上“曹龙”的签名不是在2013年6月20日书写上去的，虽该证据上盖有市瑞祥达公司法人印章，但市瑞祥达公司反驳证据已达到否定该“商品房买卖合同”上“曹龙”手写体真实的效果，曹龙就应该“商品房买卖合同”上的签名是在朱某某任董事长一职变更之前形成负有进一步举证证明责任，以弥补该“商品房买卖合同”在证明力上的缺陷，其未出示这方面的证据意味着该“商品房买卖合同”尚未成立。另，在曹龙出示的“解除合同协议书”中的附件四也明确记载，截止签订“解除合同协议书”时，朱某某表明未以市瑞祥达公司名义处置过房屋，作为当时任董事长的朱某某应

除法律另有规定外，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在本案中，曹龙出示“商品房买卖合同”，以证明曹龙与市瑞祥达公司存在意思表示、合法有效的房屋买卖关系；市瑞祥达公司对该证据不认可，在2014年12月11日的庭审中申请对该证据中“手写体笔迹的形成时间进行鉴定”，经本院审查后予以准许。2015年3月9日由原审法院委托司法鉴定机构作出津天鼎宁（2015）物证鉴字第015号司法鉴定意见书。该证据能证明“检材字迹不是2013年6月20日书写形成”，即说明该证据上“曹龙”的签名不是在2013年6月20日书写上去的，虽该证据上盖有市瑞祥达公司法人印章，但市瑞祥达公司反驳证据已达到

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第567号上诉人（原审原告）曹龙，男，1965年11月24日出生。委托代理人程德智，北京市中银（银川）律师事务所律师。委托代理人叶军燕，北京市中银（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司。住所地：大武口区颐和名邸**栋*楼。组织机构代码：763216162-8。法定代表人马学云，石嘴山市瑞祥……