（2017）湘13执异14号

根据物权法第七十二条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。本案中，本院裁定拍卖房产，该房产包括套内建筑面积529.26平方米和共有分摊面积21.62平方米，共550.88平方米，并没有将楼梯一并拍卖，只是将共有分摊面积一并拍卖，符合法律规定，并没有侵犯三楼以上业主的权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回刘诗卉、谭喜华的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。审　判　长　　陈　辉代理审判员　　曾宪华代理审判员　　董亚运二〇一七年五月五日书　记　员　　刘世达附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 关注

根据物权法第七十二条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。本案中，本院裁定拍卖房产，该房产包括套内建筑面积529.26平方米和共有分摊面积21.62平方米，共550.88平方米，并没有将楼梯一并拍卖，只是将共有分摊面积一并拍卖，符合法律规定，并没有侵犯三楼以上业主的权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回刘诗卉、谭喜华的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。审　判　长　　陈　辉代理审判员　　曾宪华代理审判员　　董亚运二〇一七年五月五日书　记　员　　刘世达附相

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘13执异14号异议人（利害关系人）刘诗卉，女。异议人（利害关系人）谭喜华，女。申请执行人湖南鑫威典当有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区建设路与吉星路口。法定代表人彭显益，该公司董事长。被执行人梁孟秋，男。被执行人娄底市银行商贸有限公司，住所地娄底市娄星区长青西街2号。法定代表人梁孟秋，该公司总经理。本院在执行湖南鑫威典当有限公司与梁孟秋、娄底……