建设工程施工合同纠纷 （2019）冀04民终4729号

对于施工合同的效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条第一款，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。结合本案，金穗公司与石家庄建工集团均认可案涉施工合同未取得建设工程规划许可证，故建设工程施工合同无效。对于施工合同无效后损失赔偿问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的

对于施工合同的效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条第一款，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。结合本案，金穗公司与石家庄建工集团均认可案涉施工合同未取得建设工程规划许可证，故建设工程施工合同无效。对于施工合同无效后损失赔偿问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终4729号 上诉人（原审原告、反诉被告）：大名县金穗粮业购销有限公司，住所地邯郸市大名县大名府路与园中路交叉口管委会**（大名县晨华房地产开发有限公司）。 法定代表人：杨清朝，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王双振，河北天雄律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：石家庄建工集团有限公司，住所地石家庄市桥**中华南大街**……