（2014）沪二中行终字第660号

被上诉人依法具有作出本案被诉房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理通海公司的房屋拆迁裁决申请后，依法进行了调查并通知拆迁双方召开审理协调会。因李聪勇户未参加协调会，被上诉人在协调不成的情况下，在法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。被上诉人所作房屋拆迁裁决对上诉人户被拆迁房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款和各类补贴的计算以及安置房屋的建筑面积和评估价格的认定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。被诉房屋拆迁裁决最终以面积标准房屋产权调换方式补偿安置上诉人户，并经通海公司同意免收房屋调换差价款，该裁决方案符合法律、法规的规定，未侵犯上诉人户的合法权益。被诉房屋拆迁裁决认定事实清楚，适用法律正确。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》以及被拆迁房屋所在基地政策并未对回搬安置有明文规定，故上诉人认为被上诉人未给予其回搬安置违法的主张，本院不予采纳。因房屋拆迁许可行为的合法性不属于本案审查范围，上诉人关于房屋拆迁许可证违法的异议，本院不予采纳。本案被拆迁房屋的评估系由上海富申国有资产评估有限公司作出，因上诉人户被拆迁房屋的评估单价低于最低补偿单价，故被上诉人以最低补偿单价计算上诉

被上诉人依法具有作出本案被诉房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理通海公司的房屋拆迁裁决申请后，依法进行了调查并通知拆迁双方召开审理协调会。因李聪勇户未参加协调会，被上诉人在协调不成的情况下，在法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。被上诉人所作房屋拆迁裁决对上诉人户被拆迁房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款和各类补贴的计算以及安置房屋的建筑面积和评估价格的认定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。被诉房屋拆迁裁决最终以面积标准房屋产权调换方式补偿安置上诉人户，并经通海公司同意免收房屋调换差价款，该裁决方案符合法律、法规的规定，未侵犯上诉人户的合法权益。被诉房屋拆迁裁决认定事实清

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第660号上诉人（原审原告）李聪勇。上诉人（原审原告）忻慧珍。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。原审第三人通海建设有限公司。法定代表人李强。上诉人李聪勇、忻慧珍因房屋拆迁裁决一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第299号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案……