确认合同效力纠纷 （2016）皖04民终1005号

金文光将其寿县化肥厂生活区住房转卖给张国玉居住，收费贰仟伍佰元，有证人证明，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。因金文光去世，虽涉案房屋已交付多年，致涉案房屋一直未能办理过户登记，故对张国玉要求金文光妻子王世文履行协助办理涉案房屋过户登记手续的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第（一）、（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、确认原告张国玉与被告王世文丈夫金文光的28平方米房屋买卖协议有效；二、被告王世文于本判决生效之日起十日内协助将涉案登记在金文光名下的位于寿县八公山乡县化肥厂生活区砖木（面积为13.33平方米，房地权寿春字第101240号《房地产权证》过户给原告张国玉名下。案件受理费50元，减半收取25元，由被告王世文负担。二审中，双

金文光将其寿县化肥厂生活区住房转卖给张国玉居住，收费贰仟伍佰元，有证人证明，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。因金文光去世，虽涉案房屋已交付多年，致涉案房屋一直未能办理过户登记，故对张国玉要求金文光妻子王世文履行协助办理涉案房屋过户登记手续的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第（一）、（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖04民终1005号上诉人（原审被告）：王世文(曾用名王士文)，女，1949年1月20日出生，汉族，教师，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：金茜（系王世文之女），1978年11月25日出生，汉族，住江苏省苏州市金阊区。被上诉人（原审原告）：张国玉，男，1962年3月8日出生，汉族，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：顾承荣，安徽繁星律师事务所律师。上诉人……