其他（资源） （2019）辽01行终904号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。”本案中原告并未提供其享有的国有土地使用权证明材料，涉案房屋的开发商以及土地管理部门也未向原告提供相应的证明材料，原告不能证明其土地权属来源。同时，对于上述规定中的规划材料，房屋竣工材料，测绘报告等材料，原告亦未能提供。在此种情况下，原告仅凭其持有的集体土地房屋所有权证，以及案涉房屋所在地块已变为国有土地的证明材料，即向被告申请办理国有土地上房屋的不动产权证明不符合法律法规所规定的要件。原告的诉讼请求不能成立，不予支持。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告白秀芳的诉讼请求。案件受理费50元，由原告白秀芳承担。上诉人白秀芳上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律错误。按照相关《通告》规定，原已依法颁发的不动产权属证书、登记证明继续有效。朱X伟持有的房屋所有权证书合法有效，上诉

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。”本案中原告并未提供其享有的国有土地使用权证明材料，涉案房屋的开发商以及土地管理部门也未向原告提供相应的证明材料，原告不能证明其土地权属来源。同时，对于上述规定中的规划材料，房屋竣工材料，测绘报告等材料，原告亦未能提供。在此种情况下，原告仅凭其持有的集体土地房屋所有权证，以及案涉房屋所在地块已变为国有土地的证明

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽01行终904号上诉人（原审原告）：白秀芳，女，汉族。委托代理人：张桂杰，辽宁同宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市自然资源局，住所地沈阳市和平区南四经街149号。负责人：赵辉，该局局长。委托代理人：王琳，该局工作人员。委托代理人：李声远，辽宁弘立律师事务所律师。上诉人白秀芳诉沈阳市自然资源局不履行不动产转移登记法定职责一案,不服沈……