（2015）安市民终字第511号

上诉人罗志明、张明琴与田顺芬夫妇于2002年3月15日签订《土地转让协议》，该转让协议复印件上有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处新场村村民委员会于2014年1月5日补盖的公章，并签署“情况属实，属合法转让”意见。同时，该协议上还有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处于2014年1月6日补盖的公章，并签有“由于该宗土地属村集体所有，故以村委意见为准”字样。该转让协议原件上有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处新场村村民委员会于2014年7月5日补盖的公章，并签署“情况属实，符合转让程序”字样，对于存在上述情况，上诉人称在起诉时，未找到原件，故提交复印件交村委及办事处签字。后找到原件，又找到村委另签字盖章。上述原件和复印件土地所有权人的意见均表明村委都是认可该转让行为，结合该村委于2014年4月16日出具的说明，反映该村田顺芬于2002年3月15日将其承包的中坝田三块转让给该村罗志明，故可认定该转让行为已经发包方同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取

上诉人罗志明、张明琴与田顺芬夫妇于2002年3月15日签订《土地转让协议》，该转让协议复印件上有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处新场村村民委员会于2014年1月5日补盖的公章，并签署“情况属实，属合法转让”意见。同时，该协议上还有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处于2014年1月6日补盖的公章，并签有“由于该宗土地属村集体所有，故以村委意见为准”字样。该转让协议原件上有关岭布依族苗族自治县顶云街道办事处新场村村民委员会于2014年7月5日补盖的公章，并签署“情况属实，符合转让程序”字样，对于存在上述情况，上诉人称在起诉时，未找到原件，故提交复印件交村委及办事处签字。后找到原件，又找到村委另签

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安市民终字第511号上诉人（原审原告）罗志明，男，1951年1月15日生，布依族，小学文化，农民。上诉人（原审原告）张明琴，女，1962年7月4日生，汉族，不识字，农民。二上诉人委托代理人王珑辛，男，贵州贵达律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）蔡元龙，男，1944年12月1日生，汉族，初中文化，农民。被上诉人（原审被告）……