租赁合同纠纷 （2016）黔06民终1282号

万峰到期未付欠付的20000元转让费，其行为已违反《门面转让协议》的约定，依法应当承担相应的违约责任。关于电费，对时间为2016年3月11日至4月1日的电费301.96元应由万峰承担。关于约定的800元/月利息实质上是对违约金的约定，因万峰无正当理由到期未付剩余转让费，其行为已构成违约，但考虑到违约金约定明显过高，酌情调整为按200元/月标准支付。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由万峰向张应华支付门面转让费余款20000元，扣除万峰为张应华垫付的586元电费后，还应承担19414元；二、由万峰从2016年8月2日起，按200元/月的标准向张应华支付违约金，支付至前述款项付清时止；三、驳回张应华的其他诉讼请求。一审案件受理费150元（已减半），由万峰承担。二审期间，双方当事人未提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，关于万峰提出自己多次联系张应华向其支付门面转让费，但对方屡次恶意躲避上诉人的上诉理由。经查，因万峰未提供证据证实该事实，故对此上诉

万峰到期未付欠付的20000元转让费，其行为已违反《门面转让协议》的约定，依法应当承担相应的违约责任。关于电费，对时间为2016年3月11日至4月1日的电费301.96元应由万峰承担。关于约定的800元/月利息实质上是对违约金的约定，因万峰无正当理由到期未付剩余转让费，其行为已构成违约，但考虑到违约金约定明显过高，酌情调整为按200元/月标准支付。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由万峰向张应华支付门面转让费余款20000元，扣除万峰为张应华垫付的586元电费后，还

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终1282号上诉人（原审被告）：万峰，男，1991年3月15日出生，汉族，个体工商户，系铜仁市碧江区“凯鑫汽车租赁俱乐部”经营者，住贵州省铜仁市碧江区。被上诉人（原审原告）：张应华，男，1964年7月13日出生，侗族，无业，住贵州省铜仁市碧江区。上诉人万峰因与被上诉人张应华租赁合同纠纷一案，不服贵州省铜仁市碧江区人民法院（2016）黔0……