商品房销售合同纠纷 （2015）黑中民终字第4号

王乃红与亿诚公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。合同履行中，亿诚公司已将诉争房屋交付给王乃红，王乃红亦办理了房屋所有权证书。王乃红接收房屋后进行装修，并从事经营活动。现王乃红以该房屋存在质量问题为由，要求解除合同，但其未提交充分有效证据证实房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响正常居住使用，本案亦没有其他能够解除合同的事由。故王乃红要求解除合同无法定事由，其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21，799.00元、邮寄费80.00元，由上诉人王乃红负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于卫平代理审判员　　张可秋代理审判员　　张　岩二〇一五年三月十六日书　记　员　　仇长城

王乃红与亿诚公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效。合同履行中，亿诚公司已将诉争房屋交付给王乃红，王乃红亦办理了房屋所有权证书。王乃红接收房屋后进行装修，并从事经营活动。现王乃红以该房屋存在质量问题为由，要求解除合同，但其未提交充分有效证据证实房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响正常居住使用，本案亦没有其他能够解除合同的事由。故王乃红要求解除合同无法定事由，其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21，7

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第4号上诉人（原审原告）王乃红，女，汉族，个体业主。委托代理人王海波，北京市华泰律师事务所律师。委托代理人吕西锋，北京市华泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑河市亿诚房地产开发有限公司。住所地：嫩江县城南佳园小区。法定代表人何心全，该公司总经理。委托代理人赵俞虎，该公司副总经理。委托代理人刘润邦，黑龙江恒辰律师事务所律师。上诉人……