土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）南民一终字第00247号

原告肖山村委会、被告沧海桑田公司在平等自愿、互利互惠的基础上签订了《土地流转承包协议书》，该协议书并不违犯法律的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，双方均应全面履行自己的义务，原告肖山村委会已将承包的土地交于被告沧海桑田公司，被告沧海桑田公司也在该土地上进行了平整修路，在修路过程中，已占用了原告部分使用的土地和坡耕地。根据《协议书》第二条的规定，应支付租赁费。由于被告未按时支付租赁费，导致该协议无法正常履行，已构成了违约。故原告肖山村委会请求解除双方签订的《土地流转承包协议书》的诉讼请求，本院予以支持。被告沧海桑田公司在平整修路过程中，已毁坏了原告肖山村委会的土地、树木及农作物等，原告肖山村委会请求被告沧海桑田公司赔偿经济损失22万元，由于没有提供有关鉴定部门对其损失的合法依据，故对其损失部分可另行起诉。因被告沧海桑田公司在施工过程中存在违约行为，给原告方造成一定损失，故被告所交押金10000元不予退还。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告上集镇肖山村民委员会与被告南阳市沧海桑田农业开发有限公司签订的《土地流转承包协议书》。二、驳回原告的其

原告肖山村委会、被告沧海桑田公司在平等自愿、互利互惠的基础上签订了《土地流转承包协议书》，该协议书并不违犯法律的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，双方均应全面履行自己的义务，原告肖山村委会已将承包的土地交于被告沧海桑田公司，被告沧海桑田公司也在该土地上进行了平整修路，在修路过程中，已占用了原告部分使用的土地和坡耕地。根据《协议书》第二条的规定，应支付租赁费。由于被告未按时支付租赁费，导致该协议无法正常履行，已构成了违约。故原告肖山村委会请求解除双方签订的《土地流转承包协议书》的诉讼请求，本院予以支持。被告沧海桑田公司在平整修路过程中，已毁坏了原告肖山村委会的土地、树木及农作物等，原告肖山村

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一终字第00247号上诉人（原审原告）淅川县上集镇肖山村民委员会。法定代表人：桂学朝，又名桂留成，该村村主任。委托代理人王晓光，淅川县上集法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）南阳市沧海桑田农业开发有限公司。法定代理人：祁建鼎，该公司董事长。委托代理人：付成显，男。委托代理人：熊学芹，河南框正律师事务所律师。上诉人淅川县上集镇肖山村民委……