金融借款合同纠纷 （2019）吉0204民初3520号
裁判要旨
吉林银行吉营支行与王海、吉林省兴田置业有限公司签订的《个人房屋按揭借款合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。 当事人应按合同的约定全面履行合同义务。 吉林银行吉营支行已按合同约定履行了提供借款的合同义务，王海未按合同的约定还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。 王海以其房屋为其借款提供抵押担保，并办理房屋预告登记，该抵押权已设立，吉林银行吉营支行作为抵押权人有权行使抵押权。 吉林省兴田置业有限公司应按合同约定在王海取得所购买房屋的所有权证并办理完毕抵押登记之前，承担阶段性连带保证责任。 综上，吉林银行吉营支行的部分诉讼请求，应予支持。 关于律师费用问题，因无法律依据且代理律师当庭承认律师费没有缴付，费用没有实际发生，对此本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下： 一、王
摘要
吉林银行股份有限公司吉林吉营支行与王海、吉林省兴田置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0204民初3520号 原告：吉林银行股份有限公司吉林吉营支行，住所地吉林省吉林市船营区解放大路15号。 代表人：齐志勇，行长。 委托诉讼代理人：江玥颖，吉林恒正达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵晨宇，男，1985年10月2日出生，该行职员，住吉林市船营区，公民身份证号：×××。 被告：王海，男，1987年3月11日出生，汉……