（2021）辽06民终1367号

被告东晨公司将涉案房屋出售给被告张安杰后，又将涉案房屋以东港市大东建筑安装工程有限公司的名义抵顶法院执行原告王晓萍申请执行的判决款项，虽经法院裁定确认，但本质上仍属于一房二卖。法院在执行该房屋之时，张安杰即有权提出执行异议。张安杰购买房屋在法院民事裁定之前，且已经办理了不动产权证书并入住，按照相关规定，涉案房屋的所有权归张安杰所有。王晓萍无法取得涉案房屋所有权，可以向被告东晨公司或者东港市大东建筑安装工程有限公司继续申请执行。该院（2018）辽0681民初144号民事判决书的内容并无不当，王晓萍的诉讼请求不成立。判决：驳回原告王晓萍的诉讼请求。案件受理费100元，保全费1520元，由原告王晓萍承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院查明的事实相同，对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十三条规定：“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号

被告东晨公司将涉案房屋出售给被告张安杰后，又将涉案房屋以东港市大东建筑安装工程有限公司的名义抵顶法院执行原告王晓萍申请执行的判决款项，虽经法院裁定确认，但本质上仍属于一房二卖。法院在执行该房屋之时，张安杰即有权提出执行异议。张安杰购买房屋在法院民事裁定之前，且已经办理了不动产权证书并入住，按照相关规定，涉案房屋的所有权归张安杰所有。王晓萍无法取得涉案房屋所有权，可以向被告东晨公司或者东港市大东建筑安装工程有限公司继续申请执行。该院（2018）辽0681民初144号民事判决书的内容并无不当，王晓萍的诉讼请求不成立。判决：驳回原告王晓萍的诉讼请求。案件受理费100元，保全费1520元，由原告王晓萍

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1367号上诉人（原审原告）：王晓萍，女，1958年3月16日出生，汉族，现住东港市。委托诉讼代理人：刘赟，辽宁瞰法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张安杰，女，1981年12月4日出生，汉族，现住东港市。委托诉讼代理人：刘景共，辽宁蓝月律师事务所律师。委托诉讼代理人：王春和，辽宁兴达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丹东东晨……