（2016）京02民终4245号

本案中，陈宝玉与泰宇公司签订的《物业服务合同》合法有效，双方均应依约履行。现泰宇公司在涉案小区提供了物业服务，陈宝玉应当按照合同约定的履行期限向泰宇公司支付物业服务费。现泰宇公司依约向陈宝玉主张其欠缴的物业服务费，原审法院予以支持，处理正确。陈宝玉上诉称泰宇公司未解决其停车问题，不应向泰宇公司支付停车费，因向陈宝玉提供停车位并非泰宇公司的合同义务，故陈宝玉该项上诉理由，依据不足，不能成为其拒绝交纳物业费的合法理由，本院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由陈宝玉负担（于本判决生效之日起七日内交纳至原审法院）；二审案件受理费50元，由陈宝玉负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘苑薇代理审判员　　刘慧慧代理审判员　　郭　融二〇一六年五月十八日书　记　员　　刘梓晨

本案中，陈宝玉与泰宇公司签订的《物业服务合同》合法有效，双方均应依约履行。现泰宇公司在涉案小区提供了物业服务，陈宝玉应当按照合同约定的履行期限向泰宇公司支付物业服务费。现泰宇公司依约向陈宝玉主张其欠缴的物业服务费，原审法院予以支持，处理正确。陈宝玉上诉称泰宇公司未解决其停车问题，不应向泰宇公司支付停车费，因向陈宝玉提供停车位并非泰宇公司的合同义务，故陈宝玉该项上诉理由，依据不足，不能成为其拒绝交纳物业费的合法理由，本院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由陈宝玉负担（于本判决生效之日起七

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终4245号上诉人（原审被告）陈宝玉，女，1959年7月10日出生。被上诉人（原审原告）北京泰宇物业管理有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇宣颐家园西侧50米。法定代表人陈忠，总经理。委托代理人徐桂新，女，1973年1月1日出生。上诉人陈宝玉因物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2016）京0101民初2874号民事判决，向本院……