租赁合同纠纷 （2013）赣中民一终字第308号

原、被告所签订的《关于租赁水东镇沼气站的合同》是双方的真实意思表示，依法成立，合法有效。双方应当严格履行合同约定的义务。原告已将合同约定的租赁标的物交付被告使用，但被告从2010年1月起至今无故向原告拒交租金，其行为构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除与被告签订的合同符合双方的约定和法律规定。原告的诉请应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零八条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告赣州市章贡区水东镇人民政府与被告赣州东旺肉类食品有限公司于2003年元月30日签订的《关于租赁水东镇沼气站的合同》。二、由被告赣州东旺肉类食品有限公司从赣州市章贡区水东镇沼气站的全部房地产及其它设施和赣东良种猪繁殖场围墙内的房地产及其它设施搬离。三、由被告赣州东旺肉类食品有限公司向原告赣州市章贡区水东镇人民政府支付拖欠的房屋租金计人民币28万元。四、由被告赣州东旺肉类食品有限公司向原告赣州市章贡区水东镇人民政府支付违约金计人民币5万元。以上应执行条款和应付款，限被告赣州东旺肉类食品有限公司于本判决生效后

原、被告所签订的《关于租赁水东镇沼气站的合同》是双方的真实意思表示，依法成立，合法有效。双方应当严格履行合同约定的义务。原告已将合同约定的租赁标的物交付被告使用，但被告从2010年1月起至今无故向原告拒交租金，其行为构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除与被告签订的合同符合双方的约定和法律规定。原告的诉请应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零八条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告赣州市章贡区水东镇人民政府与被告赣州东旺肉类食品有限公司于2003年元月30日签订的《关于租赁水东镇沼气站的

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赣中民一终字第308号上诉人（原审被告）赣州东旺肉类食品有限公司，住所地：赣州市章贡区水东镇马祖岩村大坳背。法定代表人郭奕伟，系该公司董事长。委托代理人钟静，江西南芳律师事务所律师，一般代理。被上诉人（原审原告）赣州市章贡区水东镇人民政府，住所地：赣州市章贡区水东镇沿坳村岗上35号。法定代表人曾垂炜，系该镇政府镇长。委托代理人万志平，江西客家人……