（2015）鄂随州中执异字第00003号

本院（2014）鄂随州中执字第00013号执行裁定为土地使用权过户裁定，它是根据执行依据，即本院（2014）鄂随州中民初字第00593号调解书所确认的将被执行人优安公司享有的该土地使用权抵偿给申请执行人程力公司而作出的相应执行裁定。该执行标的物价格事前（即2014年6月24日）已经评估，评估结果在有效期内，双方当事人认可，且评估价（3419.97万元）远小于实际抵偿债务（4500万元），无残值可剩，不存在其他债权人对该标的物的分配。本院在立案阶段，已对该标的物进行了诉前保全，并于2014年9月11日送达给土地登记管理单位进行备案登记，成为查封法院后，对该标的物具有处分权。襄阳市中级人民法院（2014）鄂襄阳中执保字第00252－1号协助执行通知书无论从落款时间（2014年10月28日），还是向土地登记管理单位送达的时间均在本院保全裁定送达之后，属轮后查封，并未进入实际查封阶段。故本院依法处分该标的物无须经轮后查封法院同意或解封，亦无法定的通知义务。因此，异议人的异议不能成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问

本院（2014）鄂随州中执字第00013号执行裁定为土地使用权过户裁定，它是根据执行依据，即本院（2014）鄂随州中民初字第00593号调解书所确认的将被执行人优安公司享有的该土地使用权抵偿给申请执行人程力公司而作出的相应执行裁定。该执行标的物价格事前（即2014年6月24日）已经评估，评估结果在有效期内，双方当事人认可，且评估价（3419.97万元）远小于实际抵偿债务（4500万元），无残值可剩，不存在其他债权人对该标的物的分配。本院在立案阶段，已对该标的物进行了诉前保全，并于2014年9月11日送达给土地登记管理单位进行备案登记，成为查封法院后，对该标的物具有处分权。襄阳市中级人民法院（2

湖北省随州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂随州中执异字第00003号异议人老河口市汇融小额贷款有限责任公司。法定代表人陈伟，董事长。申请执行人湖北程力置业投资有限公司。法定代表人程道江，董事长。被执行人随州市优安房地产有限公司。法定代表人钦春荣，执行董事。本院在执行申请执行人湖北程力置业投资有限公司（以下简称程力公司）与被执行人随州市优安房地产有限公司（以下简称优安公司）担保责任追偿……