租赁合同纠纷 （2015）曲中民终字第1530号

原告（反诉被告）亚余山与被告（反诉原告）张英俊于2010年12月1日签订的《随达加油站租赁协议》，系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的合同。租赁合同签订后，原告（反诉被告）亚余山向被告（反诉原告）张英俊支付了租金100000元，被告（反诉原告）张英俊向原告（反诉被告）亚余山交付了该加油站的相关经营证照，并由原告（反诉被告）亚余山经营管理该加油站。但原告（反诉被告）亚余山未按照合同第四项约定继续向被告（反诉原告）张英俊支付剩余的租金，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”之规定，原告（反诉被告）亚余山的行为已经构成违约。随达加油站由原告（反诉被告）亚余山经营管理至2013年4月。后原告（反诉被告）亚余山将陆良县随达加油站的经营证照还给了被告（反诉原告）张英俊。经陆良县商务局两次下发成品油经营企业限期整改通知书后，被告（反诉原告）张英俊对随达加油站进行了改扩建并于2014年4月将加油站租赁给了第三人方叶华经营至今。被告（

原告（反诉被告）亚余山与被告（反诉原告）张英俊于2010年12月1日签订的《随达加油站租赁协议》，系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的合同。租赁合同签订后，原告（反诉被告）亚余山向被告（反诉原告）张英俊支付了租金100000元，被告（反诉原告）张英俊向原告（反诉被告）亚余山交付了该加油站的相关经营证照，并由原告（反诉被告）亚余山经营管理该加油站。但原告（反诉被告）亚余山未按照合同第四项约定继续向被告（反诉原告）张英俊支付剩余的租金，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第1530号上诉人（原审原告，反诉被告）亚余山，男，1965年10月19日生，汉族，云南省陆良县人，高中文化，个体工商户。委托代理人严胜浪，云南乾周律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告，反诉原告）张英俊，又名张建富，男，1965年6月1日生，汉族，云南省陆良县人，高中文化，个体工商户。委托代理人杨占全，云南湛权律师事务所律……