租赁合同纠纷 （2019）鄂1202民初1284号
裁判要旨
合同约定了各方收益部分的税费由各方自行承担，原告同意被告在原告收益中代缴代扣。 如允许被告扣减税款，则可能导致国家税款流失，损害国家利益，只有被告履行了合同约定代扣代缴税款时，被告才可以抵付租金，诉讼中，被告未履行代扣代缴税款，则被告不能扣减税金的税款部分。 原被告双方对租金的税费承担应按税法规定承担各自的义务。 关于第二个争议焦点：被告义乌批发城公司是否承担责任问题。 本院认为，被告义乌批发城公司在《关于咸宁义乌办证、返租事宜的协商与决定》和《会议纪要》上均盖章确认，会议内容明确约定了由被告义乌批发城公司向业主支付保底租金和返租在6月1日之前全部到位。 该约定属双方当事人真实意思表示，是一种债务加入行为，被告义乌批发城公司应承担共同偿还责任。 被告义乌批发城公司辩称与原告之间不存在任何法律关系及原告要求被告义乌批发城公司承担支付租金无事实和法律依据的理由不能成立，本院不予支持。 本院认为，原告作为案涉商铺所有权人，其与被告义乌物业公司签订《商铺委托经营协议》，将商铺委托被告义乌物业公司租赁管理，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效合同。 双方当事人
摘要
李燕与咸宁陆洲义乌物业管理有限公司（下称义乌物业公司）、咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司（下称义乌批发城公司）租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1202民初1284号原告：李燕，女，汉族，1977年1月14日生，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：王洪山、林安迪，湖北开成律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：咸宁陆洲义乌物业管理有限公司（下称义乌物业公司），住所地：咸宁市咸安区官埠桥镇渡船村。 法定代表人：王宝奎，系义乌物业公司执行董事。 被告：咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司……