租赁合同纠纷 （2016）苏06民终3470号

张兵经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃。因淮阴水利公司设备经营工程公司系淮阴水利公司的内设机构，不具有独立的法人资格，其对外实施民事行为的法律后果应由淮阴水利公司承受；虽然涉案租赁合同是张兵以建筑公司项目部和工程队的名义向淮阴水利公司租用建筑施工物，但张兵系项目部和工程队的实际负责人，且其在付款期届满后均以个人名义与淮阴水利公司进行对账并作出付款承诺，故涉案两份租赁合同的签订主体实为淮阴水利公司和张兵，合同项下的累计所欠租金285000元应由张兵个人承担。淮阴水利公司要求张兵立即支付租金285000元并承担自张兵第一次承诺付清租金之日的次日即2008年10月11日起按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决:限张兵于判决生效后十日内向淮阴水利公司支付租金285000元及该款的逾期利息（自2008年10月11日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同档贷款的基准利率计算）等。二审中，当事人没有提交新证据，且对一审判

张兵经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃。因淮阴水利公司设备经营工程公司系淮阴水利公司的内设机构，不具有独立的法人资格，其对外实施民事行为的法律后果应由淮阴水利公司承受；虽然涉案租赁合同是张兵以建筑公司项目部和工程队的名义向淮阴水利公司租用建筑施工物，但张兵系项目部和工程队的实际负责人，且其在付款期届满后均以个人名义与淮阴水利公司进行对账并作出付款承诺，故涉案两份租赁合同的签订主体实为淮阴水利公司和张兵，合同项下的累计所欠租金285000元应由张兵个人承担。淮阴水利公司要求张兵立即支付租金285000元并承担自张兵第一次承诺付清租金之日的次日即2008年10月11日起

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏06民终3470号上诉人（原审被告）：张兵。委托诉讼代理人：陈久根，江苏纵联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏淮阴水利建设有限公司，住所地淮安市开发区深圳路9号。法定代表人：张永玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：魏松明，江苏淮宁律师事务所律师。上诉人张兵因与被上诉人江苏淮阴水利建设有限公司（以下简称淮阴水利公司）租赁合同纠纷一案，不服……