土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）庆民二民终字第56号

原告委托肇州镇五一新村与被告协商转让其土地承包经营权，双方自愿签订了转让合同，且转让合同经过发包方五一新村的同意，所以该转让合同合法有效，依法受法律保护。原告按照转让合同约定支付了土地转让费用，被告应当按照合同约定将转让的土地交付被告。故原告要求被告履行土地转让合同的诉讼请求有理，予以支持。由于被告违反合同约定，未将转让的土地交付原告，继续自己耕种，这种违约行为给原告造成了一定的经济损失，被告应当承担违约赔偿责任。原告请求的赔偿数额为2011年至2014年的土地转让价格即10788元（45853元÷17年×4年），予以支持。庭审中被告辩称，原告提供的转让合同中上面被告的签名系其本人亲自书写且按手印，下面的内容不清楚，因为被告不识字，他们也没有念内容，当时村上让签字领取的是遮光费，但是当庭未提供证据予以证实；同时，五一新村原书记李忠山及现任书记ＸＸＸ均出庭证实，被告等六户村民与原告签订的是土地承包经营权转让合同，村民收取的钱也不是开发商给的遮光费；故对被告的辩解不予采信。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第

原告委托肇州镇五一新村与被告协商转让其土地承包经营权，双方自愿签订了转让合同，且转让合同经过发包方五一新村的同意，所以该转让合同合法有效，依法受法律保护。原告按照转让合同约定支付了土地转让费用，被告应当按照合同约定将转让的土地交付被告。故原告要求被告履行土地转让合同的诉讼请求有理，予以支持。由于被告违反合同约定，未将转让的土地交付原告，继续自己耕种，这种违约行为给原告造成了一定的经济损失，被告应当承担违约赔偿责任。原告请求的赔偿数额为2011年至2014年的土地转让价格即10788元（45853元÷17年×4年），予以支持。庭审中被告辩称，原告提供的转让合同中上面被告的签名系其本人亲自书写且按

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第56号上诉人（原审被告）姜德福，男，汉族。委托代理人陈树民，黑龙江竭诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李贵生，男，汉族。委托代理人宋保国，肇州县肇州镇法律服务所法律工作者。上诉人姜德福因与被上诉人李贵生土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服黑龙江省肇州县人民法院（2014）州民初字第284号民事判决书，向本院提起上诉，本院依法……