（2015）朝行终字第00144号

原告张淑兰请求撤销被告北票市矿区生活服务管理中心为第三人程立明颁发的房产证，原告张淑兰应先行解决其房屋转让行为效力问题的民事争议。原告张淑兰在本院规定时间内没有提起民事诉讼。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条一款十项的规定，裁定驳回原告张淑兰的起诉。案件受理费50元退还原告张淑兰。张淑兰不服，提出上诉。上诉人张淑兰上诉称，本案被上诉人把上诉人的房产证颁发给原审第三人，责任人是被上诉人。首先，被上诉人具有颁发房产证职权，属行政行为，诉讼主体适格；其次，被上诉人把上诉人房产转移给别人，为原审第三人颁发产权证，没有经过上诉人签字许可，也没有认真审核上诉人是否授权委托其他人；第三，被上诉人没有认真核实转让房产资料，没有上诉人授权，为原审第三人颁发产权证，侵害了上诉人的合法权益，责任人是被上诉人。一审法院裁定驳回起诉，事实不清，没有法律依据。请求二审法院撤销一审裁定，立案审理上诉人的起诉，维护上诉人的合法权益。被上诉人答辩称，被上诉人一审中提供的证据证明上诉人委托其爱人刘仁水办理房屋转让更名手续，

原告张淑兰请求撤销被告北票市矿区生活服务管理中心为第三人程立明颁发的房产证，原告张淑兰应先行解决其房屋转让行为效力问题的民事争议。原告张淑兰在本院规定时间内没有提起民事诉讼。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条一款十项的规定，裁定驳回原告张淑兰的起诉。案件受理费50元退还原告张淑兰。张淑兰不服，提出上诉。上诉人张淑兰上诉称，本案被上诉人把上诉人的房产证颁发给原审第三人，责任人是被上诉人。首先，被上诉人具有颁发房产证职权，属行政行为，诉讼主体适格；其次，被上诉人把上诉人房产转移给别人，为原审第三人颁

辽宁省朝阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）朝行终字第00144号上诉人（原审原告）张淑兰，女，汉族，北票矿务局退休职工。委托代理人林海源，辽宁鲲鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北票市矿区生活服务管理中心，住所地辽宁省北票市双河管理区。法定代表人杜义，主任。委托代理人姜子安，辽宁合意律师事务所律师。原审第三人程立明，男，汉族。上诉人张淑兰因房屋登记一案，不服北票市人民法院（2015……