（2016）豫14执异6号

依照《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函〉的通知》（法（2012）151号）第二条的规定，即“执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋后，后续的房产登记事项由买受人或承受人自行负责”。因此，本院依法拍卖夏邑县康业房地产开发有限公司位于夏邑县华夏大道中段英伦首府第12、13、14、15、16、17、18、19、20号商业房产并无不当。综上，异议人夏邑县康业房地产开发有限公司异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条一款（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人

依照《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函〉的通知》（法（2012）151号）第二条的规定，即“执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋后，后续的房产登记

河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫14执异6号异议人夏邑县康业房地产开发有限公司，住所地：夏邑县中心商务区011号。法定代表人王红旗，职务：董事长。申请执行人河南昊鑫房地产开发有限公司，住所地：夏邑县中心商务区016号。法定代表人郭红波，职务：董事长。被执行人夏邑县康业房地产开发有限公司，住所地：夏邑县中心商务区011号。法定代表人王红旗，职务：董事长。被执行人夏邑县银邦化纤……