（2017）豫05执复133号

资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，该院根据申请执行人亚元公司的申请，组织双方当事人按随机的方式选定有资质的评估机构新兴评估公司对涉案房屋进行鉴定评估，评估人员具有相应的资质。新兴评估公司接受委托后到现场实地勘察，认真分析调查收集的资料，根据鉴定对象的实际情况，对鉴定物采用市场法进行鉴定。出具初步鉴定意见后，又通过召开初步评估意见听证会的形式听取双方当事人的意见，针对当事人提出的异议在出具正式鉴定意见书时一并答复。房开公司经该院书面通知无正当理由不参加听证会，视为对权利的放弃。虽然房开公司放弃听证的权利，但根据其对初步评估意见提出的书面异议鉴定机构也进行了答复。关于鉴定机构

资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，该院根据申请执行人亚元公司的申请，组织双方当事人按随机的方式选定有资质的评估机构新兴评估公司对涉案房屋进行鉴定评估，评估人员具有相应的资质。新兴

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫05执复133号复议申请人（被执行人）：汤阴县房地产开发有限责任公司，住所地汤阴县食品工业园区。法定代表人：孙富荣，该公司执行董事。委托诉讼代理人：苏海金，河南岳都律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵敬丽，女，汉族，住汤阴县人民路，系该公司财务经理。申请执行人：河南亚元实业有限公司，住所地汤阴县产业集聚。法定代表人：刘武远，该公司董事长。复议申……