租赁合同纠纷 （2019）辽10民终829号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。原告与被告签订停车场委托经营管理协议和停车场补充协议，约定年租金35000元，每天为95.9元，被告在2018年1月、2月经营共计59天，被告应支付的租金为5658.1元。停车场委托经营管理协议约定乙方应当在本合同生效后10日内缴纳一年度的承包费，逾期缴纳则每延迟一日乙方需向甲方支付未缴纳费用10%的违约金，停车场补充协议约定“本协议约定的事项以本协议为准，其他未约定事项均按照原协议约定为准”，故被告应在2018年1月10日前缴纳租金，被告至今未缴纳租金，应承担违约责任，应按银行同期贷款利率支付延迟交付的利息。原告要求本案被告将所有的设备留给原告，与其起诉要求被告沈阳世泽物业管理有限公司一案留给原告的是同一套设备，对原告要求被告将所有的设备留给原告的请求本案不予处理。关于违约金问题，因被告未按期缴纳租金，应支付违约金500元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决：一、沈阳洁惠缘物业管理

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。原告与被告签订停车场委托经营管理协议和停车场补充协议，约定年租金35000元，每天为95.9元，被告在2018年1月、2月经营共计59天，被告应支付的租金为5658.1元。停车场委托经营管理协议约定乙方应当在本合同生效后10日内缴纳一年度的承包费，逾期缴纳则每延迟一日乙方需向甲方支付未缴纳费用10%的违约金，停车场补充协议约定“本协议约定的事项以本协议为准，其他未约定事项均按照原协议约定为准”，故被告应在2018年1月10日前缴纳租金，被告至今未缴纳租金，应承担违约责任，应按银行同期贷款利率支

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽10民终829号上诉人（原审被告）：沈阳洁惠缘物业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区云峰北街13-2号(1401)。法定代表人：裴洪霞,该公司经理。委托诉讼代理人：赵国良,辽宁金正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：特易购商业（辽宁）有限公司辽阳荣华分公司，住所地辽阳市宏伟区荣华街9号。法定代表人：秦晓峰，该公司经理。委托诉讼代理人：杨英，该……