房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终3679号

原告与被告庞启武订立个人房屋买卖协议，并按照约定支付给庞启武房款30万元。原告购买的房屋在房屋整体交工后，无法办理交房手续，被告庞启武应当返还收取的原告的购房款。被告刁艳丽虽然与被告庞启武系夫妻关系，但原告提供的证据并不能证明被告刁艳丽对该交易是知情的，也不能证明庞启武所收取的资金系用于家庭生活。原告要求被告刁艳丽承担还款责任，于法无据，不予支持。本案中，原告与被告董晓超、董珊珊之间并不存在房屋买卖合同关系，但被告董珊珊收取原告房款10万元，被告董晓超为原告出具收到条，均基于原告与庞启武的房屋买卖合同，原告与被告二人未将房款转交给出卖给原告房屋的被告庞启武，二人应当互负连带责任返还原告房款10万元。至于二人陈述该房款已经交给张琳，该陈述不能对抗原告支付二被告房款的事实。被告庞启武收取原告的房款后不能按照约定交付房屋，应当赔偿原告利息损失。被告董晓超、董珊珊收取原告房款未按照约定交付庞启武，亦应当向原告赔偿占用资金的利息损失。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法

原告与被告庞启武订立个人房屋买卖协议，并按照约定支付给庞启武房款30万元。原告购买的房屋在房屋整体交工后，无法办理交房手续，被告庞启武应当返还收取的原告的购房款。被告刁艳丽虽然与被告庞启武系夫妻关系，但原告提供的证据并不能证明被告刁艳丽对该交易是知情的，也不能证明庞启武所收取的资金系用于家庭生活。原告要求被告刁艳丽承担还款责任，于法无据，不予支持。本案中，原告与被告董晓超、董珊珊之间并不存在房屋买卖合同关系，但被告董珊珊收取原告房款10万元，被告董晓超为原告出具收到条，均基于原告与庞启武的房屋买卖合同，原告与被告二人未将房款转交给出卖给原告房屋的被告庞启武，二人应当互负连带责任返还原告房款10

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3679号 上诉人（原审被告）：庞启武，男，1974年7月1日出生，汉族，现住淄博市临淄区。 上诉人（原审被告）：董晓超，男，1986年7月14日出生，汉族，现住淄博市临淄区。 上诉人（原审被告）：董珊珊，女，1980年10月22日出生，汉族，现在淄博市临淄区棠悦生活区4-1-104室。 三上诉人共同委托诉讼代理人：许婧婧，山东稷……