租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第2018号

此条款是规定水晶坊公司在正常经营过程中售货员如有违反上述规定，应对水晶坊公司的惩罚，而此案是在水晶坊公司将全部手续交予环球新意公司，最后撤场时，临时看货人在不知情的情况下的销售，不应适用上述条款的规定，且水晶坊公司在得知被罚款后以环球新意公司陷害、敲诈向公安部门报案。因此事环球新意公司向水晶坊公司罚款7700元，有失商业信誉和公允。因合同未有明确约定，故环球新意公司扣除原告店庆费1000元，缺乏相关规定和依据。环球新意公司以水晶坊公司违反商场规定对其罚款100元，但未说明什么人，在什么时间，违反什么规定，故该罚款缺乏证据支持。综上，环球新意公司扣除水晶坊公司销售款8800元，做法欠妥。双方在签订合同时水晶坊公司向环球新意公司交纳了合同保证金3000元，合同经双方协商已提前终止，按约定环球新意公司应退还水晶坊公司该款。现水晶坊公司起诉要求环球新意公司退还销售款及保证金，符合法律的规定，法院应予支持。环球新意公司的辩解，因缺乏事实和法律的支持，不予采信。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条和《中华人民共和国合同法》第二百二十五条的规定，判决如下：一、北京环球新

此条款是规定水晶坊公司在正常经营过程中售货员如有违反上述规定，应对水晶坊公司的惩罚，而此案是在水晶坊公司将全部手续交予环球新意公司，最后撤场时，临时看货人在不知情的情况下的销售，不应适用上述条款的规定，且水晶坊公司在得知被罚款后以环球新意公司陷害、敲诈向公安部门报案。因此事环球新意公司向水晶坊公司罚款7700元，有失商业信誉和公允。因合同未有明确约定，故环球新意公司扣除原告店庆费1000元，缺乏相关规定和依据。环球新意公司以水晶坊公司违反商场规定对其罚款100元，但未说明什么人，在什么时间，违反什么规定，故该罚款缺乏证据支持。综上，环球新意公司扣除水晶坊公司销售款8800元，做法欠妥。双方在签

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第2018号上诉人（原审被告）北京环球新意百货有限公司。法定代表人辛清龙。委托代理人赵建宇，北京赵建宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖南水晶坊珠宝商贸有限公司。法定代表人唐新苗。委托代理人陈维。上诉人北京环球新意百货有限公司（以下简称环球新意公司）因租赁合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2013）延民初字第4391号民事判决……