租赁合同纠纷 （2018）粤01民终4110号
裁判要旨
睿杰公司、白云机场股份有限公司就涉案九间商铺签订租赁合同及其补充协议，该租赁合同及补充协议是双方当事人的真实意思表示，双方之间成立租赁合同关系，双方均应当恪守合同诚信履行。双方签订的《特许经营合同》及其补充协议的主要内容是限定睿杰公司承租商铺的经营范围，而双方订立的《租赁合同》中存在睿杰公司承租涉案商铺的经营范围条款，本案所涉的《特许经营合同》及其补充协议虽然名为特许经营合同，但从其所体现的权利义务关系来看，实际上是对双方就涉案商铺订立的《租赁合同》中有关经营范围条款的细化和补充，睿杰公司、白云机场股份有限公司之间的法律关系亦不符合《商业特许经营管理条例》第三条规定的特许经营合同特征，故该《特许经营合同》及其补充协议应当认定为双方订立的《租赁合同》的从合同。《特许经营合同》及其补充协议所约定的权利义务也是双方真实意思表示，双方亦应恪守履行。双方签订《租赁合同》和《特许经营合同》，并经补充协议约定合同期限至2016年8月31日，白云机场股份有限公司于2016年6月28日发布的《关于2016年合同到期商铺延长合同期的通知》，上述《通知》内容主要是：“为更好地完善航站楼商业布局……我司将对航
摘要
广州市睿杰名店管理有限公司、广州白云国际机场股份有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终4110号上诉人（原审原告）：广州市睿杰名店管理有限公司，住所地广州市花都区花东镇机场北区横十六路海关监管区28号A-509房。法定代表人：杨世荣，该公司董事。委托诉讼代理人：何伟民，广东经国律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗晓云，广东经国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州白云国际机场股份有限公司，住所地广州市白云国际机场南工……