建设工程施工合同纠纷 （2021）豫15民终305号

原、被告双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的建房协议，双方意思表示真实，对原、被告双方是有法律约束力，即双方应当按照协议约定履行义务。陈玉在工程竣工后应按照约定及时支付价款，逾期不付应当承担相应的违约责任。陈玉尚欠35000元未支付，现付毅要求支付工程余款，于法有据，法院予以支持。双方在《协议》明确约定逾期利息，陈玉应从房屋完工交接之日即2014年6月1日按中国人民银行同期贷款利率支付利息至款偿清时止。陈玉辩称付毅起诉已经超过诉讼时效，因合同约定的付款期限到期后，付毅多次向陈玉追要剩余工程款，诉讼时效中断后重新计算，并未超过三年的诉讼时效，关于该辩解意见不予支持。陈玉辩称房屋质量瑕疵但未提供证据予以证明，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告陈玉于本判决生效之日起十日内一次性支付原告付毅工程余款35000元及利息（以35000元为本金，自2014年6月1日按中国人民银行同期贷款利率计算至款偿清时止）；二、驳回原告付毅的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的

原、被告双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的建房协议，双方意思表示真实，对原、被告双方是有法律约束力，即双方应当按照协议约定履行义务。陈玉在工程竣工后应按照约定及时支付价款，逾期不付应当承担相应的违约责任。陈玉尚欠35000元未支付，现付毅要求支付工程余款，于法有据，法院予以支持。双方在《协议》明确约定逾期利息，陈玉应从房屋完工交接之日即2014年6月1日按中国人民银行同期贷款利率支付利息至款偿清时止。陈玉辩称付毅起诉已经超过诉讼时效，因合同约定的付款期限到期后，付毅多次向陈玉追要剩余工程款，诉讼时效中断后重新计算，并未超过三年的诉讼时效，关于该辩解意见不予支持。陈玉辩称房屋质量瑕疵但未提供

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终305号上诉人（原审被告）：陈玉，女，汉族，1989年9月20日出生，住河南省息县。委托诉讼代理人：王广庆，河南振蓼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付毅，男，汉族，1951年7月6日出生，住河南省息县。委托诉讼代理人：朱燕，河南息州律师事务所律师。上诉人陈玉因与被上诉人付毅建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省息县人民法院（202……