（2014）昆民申字第146号

第一，根据双方租赁合同约定，舒文献至迟应当于2013年5月1日支付2014年度的租金，而史凤兰、史春光在舒文献交纳租金时间届满当天直接与次承租人签订租赁合同收回向舒文献出租的房屋，二人的行为已经构成违约，故应当承担合同约定的违约责任。因舒文献未能提交有效证据证明其因史凤兰、史春光的违约行为所造成的实际损失，双方合同约定的违约金过高，一、二审法院综合考虑本案的实际情况和相关因素，将违约金数额调整为35000元并无不当。第二，史凤兰、史春光针对二审诉讼费未退所提的再审事由不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当进入再审的情形。故一、二审判决认定事实清楚、适用法律正确。综上，史凤兰、史春光的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回史凤兰、史春光的再审申请。审　判　长　　王虹审　判　员　　贾音代理审判员　　易玲二〇一四年七月八日书　记　员　　李婷

第一，根据双方租赁合同约定，舒文献至迟应当于2013年5月1日支付2014年度的租金，而史凤兰、史春光在舒文献交纳租金时间届满当天直接与次承租人签订租赁合同收回向舒文献出租的房屋，二人的行为已经构成违约，故应当承担合同约定的违约责任。因舒文献未能提交有效证据证明其因史凤兰、史春光的违约行为所造成的实际损失，双方合同约定的违约金过高，一、二审法院综合考虑本案的实际情况和相关因素，将违约金数额调整为35000元并无不当。第二，史凤兰、史春光针对二审诉讼费未退所提的再审事由不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当进入再审的情形。故一、二审判决认定事实清楚、适用法律正确。综上，史凤兰、史春

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）昆民申字第146号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：史凤兰，女。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：史春光，男，汉族。两再审申请人共同委托的代理人：张学仁，金虹法律服务所法律工作者，特别授权代理。被申请人（一审原告、二审上诉人）：舒文献，男，汉族。一审第三人、二审被上诉人：张进雄，男，白族。再审申请人史凤兰、史春光因与被申请人舒文献，一审第三……