租赁合同纠纷 （2014）铁民二终字第00382号

双方签订的租赁合同对双方都有法律约束力，双方均应按照合同的约定履行合同义务。因合同约定由黑龙江建工集团方负责租赁设备的维修，故对黑龙江建工集团关于因设备故障致合同不能履行并应在租金中扣除维修费用的答辩意见不予支持。因黑龙江建工集团于2013年9月22日和10月10日出具的收条足以证明铁岭和谐公司方按合同约定提供了塔吊升级用标准节及升级用扶着，故对黑龙江建工集团答辩所称铁岭和谐建材未能提供塔吊升级节致使塔吊不能继续使用的意见，不予支持。因黑龙江建工集团答辩基本同意按合同约定的租赁期给付铁岭和谐公司租金（同意给付至2013年10月末的租金，合同期满日为2013年11月5日），双方争议的主要内容为合同期满后的租金计算问题及违约金问题。因在铁岭和谐建材提交租赁物后，租赁物即由黑龙江建工集团实际管理和控制，现黑龙江建工集团不能举证证明在合同期满后要求铁岭和谐公司收回租赁设备亦不能举证证明铁岭和谐公司有拒收其返还的租赁设备的情况，故在合同期满后黑龙江建工集团需按合同确定的每台塔吊日租金400元的标准向铁岭和谐公司支付租金。因黑龙江建工集团未能按合同约定每月向铁岭和谐公司支付一次租金，且只支付过一个

双方签订的租赁合同对双方都有法律约束力，双方均应按照合同的约定履行合同义务。因合同约定由黑龙江建工集团方负责租赁设备的维修，故对黑龙江建工集团关于因设备故障致合同不能履行并应在租金中扣除维修费用的答辩意见不予支持。因黑龙江建工集团于2013年9月22日和10月10日出具的收条足以证明铁岭和谐公司方按合同约定提供了塔吊升级用标准节及升级用扶着，故对黑龙江建工集团答辩所称铁岭和谐建材未能提供塔吊升级节致使塔吊不能继续使用的意见，不予支持。因黑龙江建工集团答辩基本同意按合同约定的租赁期给付铁岭和谐公司租金（同意给付至2013年10月末的租金，合同期满日为2013年11月5日），双方争议的主要内容为合

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民二终字第00382号上诉人（原审被告）：黑龙江省建工集团有限责任公司法定代表人：于彩峰，系该公司董事长。委托代理人：冯玉林委托代理人：赵武被上诉人（原审原告）：铁岭市和谐建材有限公司法定代表人：朱国锋，该公司经理。委托代理人：曹春龙，辽宁国制律师事务所律师。上诉人黑龙江省建工集团有限责任公司（以下简称黑龙江建工集团）因租赁合同纠纷一案，不服……