（2014）榕行终字第193号

第三人江滨公司所持有的榕房拆许字（2001）第023号《房屋拆迁许可证》是其进行拆迁的有效依据。该《房屋拆迁许可证》于2001年3月5日颁发，因此本案拆迁补偿安置适用1991年6月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》、1993年8月1日起施行的《福建省城市房屋拆迁管理办法》、2000年7月28日起施行的《福州市城市房屋拆迁管理办法》。被告是负责房屋拆迁行政裁决的有权机关。在与原告江桂英等5人就拆迁安置补偿问题达不成协议的情况下，第三人江滨公司、第三人区征收工程处基于生效法律文书，向被告作出《关于变更台江区江九路36号房屋拆迁行政裁决补偿安置方案的函》，被告经重新举行质证、调解后，于2013年12月10日作出榕房拆裁字（2013）第53号《房屋拆迁行政裁决书》事实清楚、适用法律正确、程序合法，符合《城市房屋拆迁管理条例》第十四条、《福建省城市房屋拆迁管理办法》第十五条、《福州市城市房屋拆迁管理办法》第四十二条等规定。根据《房屋所有权证》记载，福州市台江区江九路36号房屋产权面积为70m2，原告陈水明等人在《拆除房屋面积核对通知单》上签字确认被拆房屋建筑面积为95.33m2，包括店面面积2

第三人江滨公司所持有的榕房拆许字（2001）第023号《房屋拆迁许可证》是其进行拆迁的有效依据。该《房屋拆迁许可证》于2001年3月5日颁发，因此本案拆迁补偿安置适用1991年6月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》、1993年8月1日起施行的《福建省城市房屋拆迁管理办法》、2000年7月28日起施行的《福州市城市房屋拆迁管理办法》。被告是负责房屋拆迁行政裁决的有权机关。在与原告江桂英等5人就拆迁安置补偿问题达不成协议的情况下，第三人江滨公司、第三人区征收工程处基于生效法律文书，向被告作出《关于变更台江区江九路36号房屋拆迁行政裁决补偿安置方案的函》，被告经重新举行质证、调解后，于2013年1

福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）榕行终字第193号上诉人（一审原告）陈水明，男，1958年1月10日出生，汉族，住福州市台江区。上诉人（一审原告）江桂英，女，1935年2月6日出生，汉族，住福州市台江区。上诉人（一审原告）陈水钦，男，1954年4月25日出生，汉族，住福州市台江区。上诉人（一审原告）ＸＸ，女，1962年2月21日出生，汉族，住福州市台江区。上诉人（一审原告）陈……