（2013）烟民申字第49号

一审审理中，王其伦举证到庭的4个证人证实在王其伦住房与修配厂间原来是生产队的羊圈，已归入修配厂范围，但对于何时归入的修配厂均表示不清楚，而王其伦与原张格庄大队于1984年5月29日签订的卖房契载明王其伦房屋“西至修配厂”，并未说明其间有羊圈，说明王其伦买房时其房屋与修配厂之间无任何建筑，而修配厂土地证载明修配厂东至墙外根与夹道相邻”，说明修配厂东面有墙，结合王志兴在本院对其调查时其所陈述的“修配厂改制出卖给谭文虎时，就是把王其伦现住房院墙往西至供销社这整个地方都卖给了谭文虎，不是按修配厂土地证载明的四至面积卖的，而是大于土地证载明的范围，是按照修配厂的实际占地面积卖的。”可以认定本案双方争议的墙及其以西至供销社的范围在修配厂改制时，由烟台市福山区张格庄镇人民政府一并出卖给谭文虎所有。因此，王其伦申请再审的理由不能成立。综上，王其伦的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王其伦的再审申请。审　判　长　　郝严卫审　判　员　　孙积波代理审判员　　王莉莉二〇一三年七月二十二日书记员宋慧慧

一审审理中，王其伦举证到庭的4个证人证实在王其伦住房与修配厂间原来是生产队的羊圈，已归入修配厂范围，但对于何时归入的修配厂均表示不清楚，而王其伦与原张格庄大队于1984年5月29日签订的卖房契载明王其伦房屋“西至修配厂”，并未说明其间有羊圈，说明王其伦买房时其房屋与修配厂之间无任何建筑，而修配厂土地证载明修配厂东至墙外根与夹道相邻”，说明修配厂东面有墙，结合王志兴在本院对其调查时其所陈述的“修配厂改制出卖给谭文虎时，就是把王其伦现住房院墙往西至供销社这整个地方都卖给了谭文虎，不是按修配厂土地证载明的四至面积卖的，而是大于土地证载明的范围，是按照修配厂的实际占地面积卖的。”可以认定本案双方争议的

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）烟民申字第49号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：王其伦，农民。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：谭文虎，农民。委托代理人：孙和枝，农民。王其伦因与谭文虎排除妨碍、财产损害赔偿纠纷一案，不服本院作出的（2012）烟民四终字第1465号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王其伦申请再审称：谭文虎提交的修……