商品房预售合同纠纷 （2019）云0802民初1811号
裁判要旨
上述证据真实、合法、与本案案件事实极具关联，并形成证据锁链，本院均予以采信，对原告徐建福、周艳红的证明目的，本院均予以支持。 本院经审理认定事实如下：原告徐建福、周艳红于2014年5月16日与被告浙联房产公司签订了《商品房购销合同》（合同编号：YJG-200347060）及《补充协议》（房地产管理机关备案登记号：47060号），双方约定：被告浙联房产公司以出让方式取得了位于普洱市思茅区民航路与西园路交叉路口的土地使用权，并经行政部门批准在该土地上建设普洱第一百货商品房，并将普洱第一百货商品房3幢第1层1097号房出售给原告徐建福、周艳红，房套内建筑面积为12.41㎡，房价为516019元，房款于2014年5月16日前支付首付款266019元，余款25万元于合同签订之日起20个工作日向银行按揭借款付清。 被告浙联房产公司应于2015年10月28日前将经建设单位组织验收合格的该商品房交付原告徐建福、周艳红。 双方对逾期交房的违约责任约定为：自交房时间届满后的次日起至实际交房之日止120天内，被告浙联房产公司按每天5元向原告徐建福、周艳红支付违约金，逾期120天后，被告浙联房产公司按已付房款
摘要
徐建福、周艳红等与普洱浙联房地产股份有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0802民初1811号原告：徐建福，男，1983年6月28日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。 委托诉讼代理人：陈永丹，云南鼎祥律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 原告：周艳红，女，1986年11月15日出生，汉族，住江西省赣州市大余县。 委托诉讼代理人：陈永丹，云南鼎祥律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告：普洱浙联房地……