建设工程施工合同纠纷 （2021）湘05民再7号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案南方公司与城鑫公司签订的建筑施工合同合法有效，按照合同的约定，南方公司的主要义务是，保证建设工程按期竣工和交付符合质量要求的建筑物；城鑫公司的主要义务是按期支付工程价款。任何一方违反合同义务都应当承担违约责任。南方公司与城鑫公司对部分工程款的给付和履行合同保证金、质量保证金的返还及违约责任承担问题发生争议。现就双方争议的相关问题分述如下：（一）城鑫公司是否拖欠了南方公司履行合同保证金的问题。经查，南方公司领取履行合同保证金的情况分别是：2011年11月16日，领取104万元；2012年5月7日，领取50万元；2012年5月24日，领取75万元；2012年7月11日，领取25万元；2012年7月26日，领50万元。共计领取履行合同保证金304万元，多领4万元。该领款事实既有南方公司相关人员的领条在案，还有相关转账记录在卷佐证，足以认定南方公司在2012年7月26日以前已经领取了全部履行合同保证金。南方公司起诉请求城鑫公司返还履行合同保证金150万元，并按2%的月利率加付迟延期间的违约金的诉讼请求与审理查明的事实

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案南方公司与城鑫公司签订的建筑施工合同合法有效，按照合同的约定，南方公司的主要义务是，保证建设工程按期竣工和交付符合质量要求的建筑物；城鑫公司的主要义务是按期支付工程价款。任何一方违反合同义务都应当承担违约责任。南方公司与城鑫公司对部分工程款的给付和履行合同保证金、质量保证金的返还及违约责任承担问题发生争议。现就双方争议的相关问题分述如下：（一）城鑫公司是否拖欠了南方公司履行合同保证金的问题。经查，南方公司领取履行合同保证金的情况分别是：2011年11月16日，领取104万元；2012年5月7日，领取50万元；2012

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民再7号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：邵阳县城鑫房地产开发有限公司，住所地邵阳县塘渡口镇凤凰街。法定代表人：吕建平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨中雨，湖南杨中雨律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：邵阳市南方建设工程有限公司，住所地邵阳市大祥区邵州西路与大祥路交汇处祥武馨园二楼0102001号。法定代表人：袁杰，……