赠与合同纠纷 （2018）粤19民终7838号

本案赠与的财产属于不动产，“应在办理过户登记手续后之后才发生物权变动的效力，现被告至今尚未办理案涉土地的使用权变更手续，即案涉土地的权利至今尚未转移”。显然，原审法院将“权利转移”的范围缩小，将“权利转移”等同于“交付”。2.本案中，麦建成、麦妙娥在签订案涉合同之前就已经口头将案涉土地使用权赠与给了麦某1，且将土地使用权交付给麦某1使用。麦某1的法定代理人万某根据该赠与，出资在案涉土地上兴建房屋并一直占有使用至今。双方于2018年3月9日补签书面的赠与协议，麦建成、麦妙娥根据案涉赠与协议的约定将案涉土地使用权的集体土地建设用地使用证交付给麦某1。因此，麦建成、麦妙娥已经将案涉土地使用权的权利转移至麦某1，本案不适用《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定，麦建成、麦妙娥不享有撤销权。二、案涉赠与协议约定了麦建成、麦妙娥向麦某1赠与土地使用权为不可撤销之赠与，该约定并未违反法律强制性规定，属于合法有效的约定，赠与人具受此约束，即使在案涉土地使用权的权利转移之前也不享有对该合同的撤销权。1.《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定系法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前

麦某1、麦建成赠与合同纠纷二审民事判决书 赠与合同纠纷

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终7838号上诉人（原审原告）：麦某1，男，汉族，2008年7月23日出生，住广东省东莞市，法定代理人：麦某2（父子关系），男，汉族，1980年12月19日出生，居民身份证住址为广东省东莞市，法定代理人：万某（母子关系），女，汉族，1985年11月15日出生，居民身份证住址为广东省东莞市，委托诉讼代理人：陈勤，广东莲馨律师事务所律师。委……