建设工程施工合同纠纷 （2021）皖18民终788号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。案争焦点为松佳公司有无违约及后果问题。第一，案涉合同第六条约定由松佳公司向时代房地产公司提供经过相关部门审查通过的装修设计图纸，但从双方签订正式施工合同及合同签订前后时代房地产公司两次共收取松佳公司50万元保证金的行为能够推定，时代房地产公司是认可松佳公司“投标”时的施工方案或“依据”的，反之何来正式合同的签订及工程暂定价的确定；况该“经过相关部门审查通过的装修设计图纸”至少应为双方共同研究确认后的结果，如依该约定归责于松佳公司显无事实和法律依据。第二，松佳公司的“张工”与时代房地产公司“陆工”之间的微信聊天记录内容反映，时代房地产公司已向松佳公司提供图纸并要求其尽快完成预算报价及要求降价，该节显系时代房地产公司单方变更合同主要内容，双方未能达成新的合意，且时代房地产公司已实际安排其他公司施工，以致案涉合同没有实际履行。第三，时代房地产公司亦未提举有效证据证明松佳公司违约；且即若松佳公司存在未提供合格图纸的“单方违约”行为，因合同未约定时代房地产公司可随意没收松佳公司交纳的保证金，故其如认为松佳公司违约行为造成其实际损失，依法可另行主张权利。综上

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。案争焦点为松佳公司有无违约及后果问题。第一，案涉合同第六条约定由松佳公司向时代房地产公司提供经过相关部门审查通过的装修设计图纸，但从双方签订正式施工合同及合同签订前后时代房地产公司两次共收取松佳公司50万元保证金的行为能够推定，时代房地产公司是认可松佳公司“投标”时的施工方案或“依据”的，反之何来正式合同的签订及工程暂定价的确定；况该“经过相关部门审查通过的装修设计图纸”至少应为双方共同研究确认后的结果，如依该约定归责于松佳公司显无事实和法律依据。第二，松佳公司的“张工”与时代房地产公司“陆工”之间的微信聊天记录内容反映，时代房地产公司已向松佳公司提供图

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖18民终788号 上诉人（原审被告）：宣城市时代房地产开发有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区梅溪路与薰化路交汇处。 法定代表人：刘玉林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：顾国华，男。 委托诉讼代理人：陆金先，男。 被上诉人（原审原告）：安徽松佳智能工程技术有限公司，住所地安徽省无为市无城镇襄安路原丽都假日服务有限公司三楼。 法定代表人：周方……