建设工程合同纠纷 （2021）冀11执异22号

中大公司要求中止执行（2015）衡执字第1-1号执行裁定的请求，是基于其对执行标的主张留置权及优先受偿权而阻止标的物转让、交付提出的异议，属实体异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。本案中，兴奥公司对其承建的“河北兴弘嘉纺织厂商业文化中心”工程折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，已经本院（2014）衡民三初字第61号民事判决书确定，在执行过程中拍卖该房产并由兴奥公司受让清偿其债权符合法律规定。中大公司向本院提供了其与兴弘嘉公司签订的《安装工程承包合同》和《中央空调电安装工程承包合同》，主张其对标的物享有留置权和优先受偿权，但法定意义上的留置权对象仅限于动产并已合法占有，中大公司以其拥有留置权进而享有对标的物优先受偿权的主张没有法律依据。本院向兴奥公司、兴弘嘉公司依法送达了异议申请书，但二公司未提交答辩，因此案涉合同的真实性、价款履行、验收等情况无法得到印证，且中大公司亦未提交经依法确认优先受偿权的法律文书等证据，其要求中止执行的事实与理由均不充分，本院不予支持。 综上，异议人中大公司的异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规

中大公司要求中止执行（2015）衡执字第1-1号执行裁定的请求，是基于其对执行标的主张留置权及优先受偿权而阻止标的物转让、交付提出的异议，属实体异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。本案中，兴奥公司对其承建的“河北兴弘嘉纺织厂商业文化中心”工程折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，已经本院（2014）衡民三初字第61号民事判决书确定，在执行过程中拍卖该房产并由兴奥公司受让清偿其债权符合法律规定。中大公司向本院提供了其与兴弘嘉公司签订的《安装工程承包合同》和《中央空调电安装工程承包合同》，主张其对标的物享有留置权和优先受偿权，但法定意义上的留置权对象仅限于动产并

河北省衡水市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀11执异22号 异议人（利害关系人）：中大空调集团有限公司。 法定代表人：吴留明。 申请执行人：河北兴奥建筑安装工程有限公司。 法定代表人：任明忠，该公司董事长。 被执行人：河北兴弘嘉纺织服装有限公司。 授权管理人：孙章讯。 河北兴奥建筑安装工程有限公司（以下简称兴奥公司）与河北兴弘嘉纺织服装有限公司（以下简称兴弘嘉公司）建设工程施工合同……