建设工程施工合同纠纷 （2013）苏中民初字第0123号

双方当事人就涉案工程签订的施工承包合同书是其真实意思的表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，依法应当认定为有效。双方当事人均应当依约行使合同权利，履行合同义务，若一方拒不履行或不适当履行其合同义务，则构成违约，需要向守约方承担相应的民事责任。关于第一个争议焦点，双方当事人于2013年4月29日签订的《昆山二期1F／2F／3F无尘室空调工程（含追加）及昆山二期空调系统主干管工程（含追减）施工承包合同书》中，明确约定涉案工程的竣工日期为2013年8月31日，而被告玉茗建设集团有限责任公司至今未完成涉案工程的施工工作，且无其他正当、合理的理由，其逾期未完工的行为违反了合同约定，导致原告日月光半导体（昆山）有限公司订立合同的期限利益无法实现，属于违约行为，依法应当承担违约责任。双方当事人约定的逾期竣工违约金为本工程总价款的千分之五／每日，但是总金额不得超过工程总价款的1%，现原告日月光半导体（昆山）有限公司要求按照工程总价款的1%支付违约金于法有据，也未超出合理范围，依法应当予以支持。对于原告日月光半导体（昆山）有限公司主张的公共区域清洁费62760元，由于其未能提供充分证据证明该部分损失

双方当事人就涉案工程签订的施工承包合同书是其真实意思的表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，依法应当认定为有效。双方当事人均应当依约行使合同权利，履行合同义务，若一方拒不履行或不适当履行其合同义务，则构成违约，需要向守约方承担相应的民事责任。关于第一个争议焦点，双方当事人于2013年4月29日签订的《昆山二期1F／2F／3F无尘室空调工程（含追加）及昆山二期空调系统主干管工程（含追减）施工承包合同书》中，明确约定涉案工程的竣工日期为2013年8月31日，而被告玉茗建设集团有限责任公司至今未完成涉案工程的施工工作，且无其他正当、合理的理由，其逾期未完工的行为违反了合同约定，导致原告日月光半导

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）苏中民初字第0123号原告（反诉被告）日月光半导体（昆山）有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇黄浦江路东侧中央大道北侧。法定代表人张洪本，董事长。委托代理人李楠，该公司员工。委托代理人程诤，上海市郑传本律师事务所律师。被告（反诉原告）玉茗建设集团有限责任公司，住所地江西省抚州市环城南路5号。法定代表人陈明辉，董事长。委托代理人欧阳润，上海市浩信律……