建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁1082民初7141号
裁判要旨
被告将涉案工程发包予具备建设工程施工资质的原告，符合法律规定，该建设工程施工合同系双方真实意思表示，合法有效。 虽涉案工程尚未办理竣工验收手续，但被告已实际接收楼房，应视为涉案工程已经竣工，原告据此有权要求被告支付工程价款。 庭审中，原、被告双方对涉案工程扣除甲供材后的工程款及已付工程款进行了确认，可认定未付工程款数额为4,887,500元。 原告作为承包人要求就承建工程折价或者拍卖价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 一、被告荣成市万兴水产有限公司于本判决生效后十日内向原告荣成市凯丰建筑工程有限责任公司支付工程款4，887，500元； 二、原告荣成市凯丰建筑工程有限责任公司就涉案工程折价或拍卖价款在前述第一项工程款数额范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告荣成市凯丰建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债
摘要
荣成市凯丰建筑工程有限责任公司与荣成市万兴水产有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1082民初7141号 原告：荣成市凯丰建筑工程有限责任公司（统一社会信用代码：91371082706080073W），住所地荣成市观海中路。 法定代表人：方午，总经理。 委托诉讼代理人：刘洁，山东荣顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁东溟，系该公司职工。 被告：荣成市万兴水产有限公司，住所地：荣成市虎山镇张家村。 法定代表人：张……