商品房销售合同纠纷 （2019）津02民终7884号

肖翠苹要求租金损失依据不足，与事实不符。懋维龙（天津）投资有限公司辩称，不同意肖翠苹的上诉请求，对于停工令问题，一审判决认定事实清楚，判决结果正确。懋维龙（天津）投资有限公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项或者将本案发回重审；2.一、二审诉讼费用由肖翠苹负担。事实和理由：一审判决书第二项内容超出肖翠苹的诉讼请求，且涉诉房屋已取得准交证，符合合同约定的交付条件，不存在违约，并且一审判决认定的违约金计算标准缺乏依据，不予认可。肖翠苹辩称，不同意懋维龙（天津）投资有限公司的上诉请求，坚持肖翠苹的上诉请求。肖翠苹向一审法院起诉请求：1．判令被告按照2016年9月29日与原告签订的“天津市商品房买卖合同”承担逾期交房造成的已付款利息57075.82元；2．判令被告向原告支付逾期交房违约金3405.32元；3．判令被告向原告支付因逾期交房造成的原告租金损失22500元；4．本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年9月29日，原、被告签订天津市商品房买卖合同，约定原告购买静海区团泊新城西区团泊大道西侧、盛湖路南侧汇海鸿园，价款为896138.1元。合同第三条约定：“商品房竣工，经验收合格并

肖翠苹要求租金损失依据不足，与事实不符。懋维龙（天津）投资有限公司辩称，不同意肖翠苹的上诉请求，对于停工令问题，一审判决认定事实清楚，判决结果正确。懋维龙（天津）投资有限公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项或者将本案发回重审；2.一、二审诉讼费用由肖翠苹负担。事实和理由：一审判决书第二项内容超出肖翠苹的诉讼请求，且涉诉房屋已取得准交证，符合合同约定的交付条件，不存在违约，并且一审判决认定的违约金计算标准缺乏依据，不予认可。肖翠苹辩称，不同意懋维龙（天津）投资有限公司的上诉请求，坚持肖翠苹的上诉请求。肖翠苹向一审法院起诉请求：1．判令被告按照2016年9月29日与原告签订的“天津市商品房买卖合同

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终7884号上诉人（原审原告）：肖翠苹，女，1982年8月29日生，汉族，安徽省利辛县人，现住天津市西青区。上诉人（原审被告）：懋维龙（天津）投资有限公司，住所地天津市静海区静海镇地纬路平安里小区底商9排7号。法定代表人：裴素琴，董事长。委托诉讼代理人：阮建新，天津天关律师事务所律师。委托诉讼代理人：许宁，天津天关律师事务所律师。上诉人肖……