（2016）粤01民终10324号

李贞与林小奕合作，各出资20万元将广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房打通装修后共同开办了广州市荔湾区安某然化妆品店，后广州市荔湾区安某然化妆品店由林小奕独自经营、自负盈亏，由林小奕每月向李贞缴交固定月得益金，因此应是林小奕承包经营李贞、林小奕共同投资成立的广州市荔湾区安某然化妆品店，故本案是承包合同纠纷，而不是租赁合同纠纷。李贞向广州市荔湾区城市管理局承租广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房的期限到2016年2月28日届满，李贞、林小奕用广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房开办了广州市荔湾区安某然化妆品店，林小奕承包经营的期限亦应到2016年2月28日止，而李贞（甲方）与林小奕（乙方）于2013年6月7日签订的《合作协议》的履行期限却至2016年6月17日止，该《合作协议》超过2016年2月28日期限的内容无效，该《合作协议》中在2016年2月28日前的内容是李贞、林小奕的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。由于现在的时间已过该《合作协议》的有效期2016年2月28日，而2016年2月28日前的履

李贞与林小奕合作，各出资20万元将广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房打通装修后共同开办了广州市荔湾区安某然化妆品店，后广州市荔湾区安某然化妆品店由林小奕独自经营、自负盈亏，由林小奕每月向李贞缴交固定月得益金，因此应是林小奕承包经营李贞、林小奕共同投资成立的广州市荔湾区安某然化妆品店，故本案是承包合同纠纷，而不是租赁合同纠纷。李贞向广州市荔湾区城市管理局承租广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房的期限到2016年2月28日届满，李贞、林小奕用广州市中山八路35号大院内退管所首层自编101、102房开办了广州市荔湾区安某然化妆品店，林小奕承包经营的期限亦应到

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终10324号上诉人（原审被告）：蒋燕青，住址广州市荔湾区，现住广东省广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：李贞，住址广西。原审被告：林小奕，住址广东省雷州市，现住湛江市赤坎区。上诉人蒋燕青因与被上诉人李贞、原审林小奕合同一案，不服广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初1140号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月15日……