（2017）赣03执复1号

瑞明公司的厂房、土地及全部生产设备于2016年1月21日被宜丰县人民法院（以下简称宜丰法院）依法查封，查封期限为三年，该查封仅指查封财产的所有权，并未包含查封财产所产生的租赁费。翼博公司提出租赁费应由宜丰法院处理的异议理由无法律依据且与事实不符。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条之规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通应该清偿法定孳息的义务人的除外。抵押权人有权收取该抵押物的孳息必须同时具备两个条件：（一）抵押财产被人民法院依法扣押后，抵押权人才有权收取该抵押财产的孳息；（二）抵押权人已经通知清偿法定孳息的义务人。翼博公司称抵押权人已书面通知要收取租赁费，但未提供证据予以证实。因此，翼博公司提出租赁费作为抵押物的法定孳息，抵押权人有优先权的异议理由证据不足，且与事实、法律不符，不能成立。该院作出（2017）赣0313执异1号执行裁定，驳回异议人翼博公司的异议。翼博公司向本院申请复议称，⒈湘东区法院没有组织听证，也没有送达举证通知，程序违法。⒉瑞

瑞明公司的厂房、土地及全部生产设备于2016年1月21日被宜丰县人民法院（以下简称宜丰法院）依法查封，查封期限为三年，该查封仅指查封财产的所有权，并未包含查封财产所产生的租赁费。翼博公司提出租赁费应由宜丰法院处理的异议理由无法律依据且与事实不符。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条之规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通应该清偿法定孳息的义务人的除外。抵押权人有权收取该抵押物的孳息必须同时具备两个条件：（一）抵押财产被人民法院依法扣押后，抵押权人才有权收

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣03执复1号复议申请人（异议人、利害关系人）：江西翼博陶瓷有限公司，住所地宜春市宜丰县工业园工信大道86号，统一社会信用代码91360924MA35GKKQ90。法定代表人：肖小平，该公司总经理。委托诉讼代理人：熊许兴，江西崇文律师事务所律师。申请执行人：萍乡市博华实业有限公司，住所地萍乡市湘东区峡山口日星村，组织机构代码75114739-6……