租赁合同纠纷 （2017）冀02民终5535号

原告与被告于2014年5月1日签订的场地租赁合同被告在合同上签字、原告在合同上于当日并没有签字，属效力待定合同，此时原告还没有取得所争议的土地使用权，在2014年5月28日与张国祥签订协议和向唐山市丰润区丰润镇小屯村委会交纳占地费后，场地租赁合同才是有效合同。被告应按合同约定向原告交纳占地租金。被告拖欠原告租赁期间的租金事实清楚证据充分，属被告违约，原告要求终止场地租赁合同本院予以支持，原、被告之间场地租赁合同应于2016年5月1日终止。被告应给付原告86000元的占地租金。原告要求被告承担律师代理费没有法律依据，本院不予支持。被告称场地租赁合同和欠条无效，没有提供有效证据，本院不予支持。遂判决：一、原、被告之间的场租赁合同于2016年5月1日终止。二、限被告王步怀于本判决生效后十日内给付原告张贸顺场地租金人民币86000元。三、驳回原告张贸顺的其它诉讼请求。案件受理费1950元，减半收取975元，由被告王步怀负担。判后，王步怀不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：一、王步怀1999年3月24日分得的盛华金属改制厂7亩地以北的地属于王步怀分得的承包地，上诉人已在一审提交了王步

原告与被告于2014年5月1日签订的场地租赁合同被告在合同上签字、原告在合同上于当日并没有签字，属效力待定合同，此时原告还没有取得所争议的土地使用权，在2014年5月28日与张国祥签订协议和向唐山市丰润区丰润镇小屯村委会交纳占地费后，场地租赁合同才是有效合同。被告应按合同约定向原告交纳占地租金。被告拖欠原告租赁期间的租金事实清楚证据充分，属被告违约，原告要求终止场地租赁合同本院予以支持，原、被告之间场地租赁合同应于2016年5月1日终止。被告应给付原告86000元的占地租金。原告要求被告承担律师代理费没有法律依据，本院不予支持。被告称场地租赁合同和欠条无效，没有提供有效证据，本院不予支持。遂判

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终5535号上诉人（原审被告）：王步怀，男，1956年4月2日出生，汉族，农民，现住唐山市。委托代理人：高巨川，男，1955年3月20日出生，汉族，农民，现住唐山市。被上诉人（原审原告）：张贸顺，男，1966年3月12日出生，汉族，农……