确认合同无效纠纷 （2019）桂0423民初460号
裁判要旨
本案系商品房预售合同确认无效纠纷。 本案的争议焦点原告鸿润公司诉请解除原、被告签订的《商品房买卖合同》是否合法有据问题。 原告鸿润公司与第三人供电分公司于2012年12月18日签订的《合作建房协议书》虽然约定有原告鸿润公司将其开发荷塘山庄地块的商品房及配套车位全部出售给第三人供电分公司员工的内容，但原告鸿润公司的蒙山分公司与第三人供电分公司于2015年6月5日签订的《合作建房补充协议书》则约定对双方合作建设的商品房除由第三人供电分公司的员工购买之外，其他部分的商品房亦可由外单位人员购买以及由原告鸿润公司处置，该补充协议书已经对《合作建房协议书》的相关内容进行了调整。 卢平为第三人供电分公司的员工，将涉案的该套商品房转让给被告陆康、黄娟，并没有违反原告鸿润公司与第三人供电分公司的约定。 原告鸿润公司主张被告陆康、黄娟冒用第三人供电分公司员工的身份与原告签订《商品房购买合同》，存在欺诈原告的情形，造成了购房交易金额减少，直接影响应该缴纳的税款金额，损害了国家利益，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，该《商品房购买合同》应为无效。 原告鸿润公司提供的证据尚不能证实涉案《商品房买卖合同
摘要
(2019）桂0423民初460号鸿润公司诉陆康、黄娟确认合同无效纠纷判决书
正文（节选）
广西壮族自治区蒙山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0423民初460号 原告：广西梧州鸿润房地产开发有限公司，住所地：梧州市竹湾路22号锦绣家园东苑1B幢。 统一社会信用代码：914504007759814738。 法定代表人：梁杰明，总经理。 委托诉讼代理人：陈雯，广东三良律师事务所律师。 被告：陆康，男，1967年2月17日出生，壮族，广西蒙山县人，教师，住广西蒙山县。 与……