租赁合同纠纷 （2017）冀01民终3865号

贺计辰与李培清、刘并社三方签订了转租合同，应当按照合同约定履行，但签订三方协议后，李培清仅向贺计辰缴纳了一年的租金，且其与贺计辰在三方协议履行了一年后就开始因合同履行问题进行诉讼，说明李培清已明知该三方协议履行中出现问题。虽然2012年李培清诉请要求贺计辰继续履行合同，但李培清又申请撤诉，并经法院准许，且李培清至今未向贺计辰缴纳2012年5月20日后的租金，贺计辰也于2012年7月5日和刘并社重新签订了租赁合同并履行至今，人民法院认定贺计辰与李培清、刘并社之间的三方协议已于2012年5月20日第一年租期期满后解除，该协议解除后，刘并社无义务继续履行该协议并向李培清支付租金，故对李培清要求刘并社支付自2012年5月20日至2016年10月20日租金及利息的诉讼请求，理据不足，不予支持。基此原审判决为：驳回李培清的的诉讼请求。本案案件受理费2038元，由李培清负担。本院二审期间，当事人未提交新的证据。对当事人二审争议的事实本院认定如下：2012年初上诉人与贺计辰发生纠纷后，贺计辰要求解除该租赁合同，上诉人不同意，贺计辰自2012年6月1日起又将该厂房场地同刘并社签订《厂房租赁合同》,刘并社

贺计辰与李培清、刘并社三方签订了转租合同，应当按照合同约定履行，但签订三方协议后，李培清仅向贺计辰缴纳了一年的租金，且其与贺计辰在三方协议履行了一年后就开始因合同履行问题进行诉讼，说明李培清已明知该三方协议履行中出现问题。虽然2012年李培清诉请要求贺计辰继续履行合同，但李培清又申请撤诉，并经法院准许，且李培清至今未向贺计辰缴纳2012年5月20日后的租金，贺计辰也于2012年7月5日和刘并社重新签订了租赁合同并履行至今，人民法院认定贺计辰与李培清、刘并社之间的三方协议已于2012年5月20日第一年租期期满后解除，该协议解除后，刘并社无义务继续履行该协议并向李培清支付租金，故对李培清要求刘并社

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终3865号上诉人（原审原告）:李培清，男，1963年6月4日生，汉族，住河北省河间市。委托诉讼代理人：杜剑伟，河北北华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘并社，男，1955年2月3日生，汉族，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：吕树茂，河北尚玺律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：贺计辰，男，1957年6月6日生，汉族，住石家庄……