（2015）榕民终字第3553号

原告与被告在2013年6月2日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，依法予以确认。原、被告双方均应按合同约定履行义务。本案双方的争议焦点为被告是否逾期交房。根据双方签订的《商品房买卖合同》附件六补充协议第三条“对主合同第八条的补充”第2项的约定：“施工期间发生日降雨量超过60mm或六级以上（包括六级）大风及其他恶劣天气，对出卖人工程施工产生影响的，出卖人可根据气象部门出具的证明顺延交房日期。”被告提供的福建省气象服务中心出具的《极端温、风、雨统计》和监理日记能够证实在施工期间确实出现了因恶劣天气导致停工的情况，累计时间为51天。按照双方的约定，被告可以将交房日期顺延至2015年2月19日。在蓝波湾2#楼通过竣工验收和消防验收后，被告已于2015年2月14日通知原告收房，履行了合同约定义务，原告主张被告逾期交房的理由不成立。因此，对原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回原告魏玉东的诉讼请求。案件受理费166元，减半收取83元，由原告魏玉东负担。上诉人魏

原告与被告在2013年6月2日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，依法予以确认。原、被告双方均应按合同约定履行义务。本案双方的争议焦点为被告是否逾期交房。根据双方签订的《商品房买卖合同》附件六补充协议第三条“对主合同第八条的补充”第2项的约定：“施工期间发生日降雨量超过60mm或六级以上（包括六级）大风及其他恶劣天气，对出卖人工程施工产生影响的，出卖人可根据气象部门出具的证明顺延交房日期。”被告提供的福建省气象服务中心出具的《极端温、风、雨统计》和监理日记能够证实在施工期间确实出现了因恶劣天气导致停工的情况，累计时间为51天。按照双方的约定，被告可以

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第3553号上诉人（原审原告）魏玉东，男，1989年8月30日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。委托代理人胡绍全，福建海山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福建国航远洋房地产有限公司，住所地福建省福州市马尾区。法定代表人陈承家，总经理。委托代理人李文希，福建拓维律师事务所律师。委托代理人邓雪楠，福建拓维律师事务所实习律师。上诉人魏玉东……