（2015）鄂武汉中执异字第00222号

在伊戈尔公司申请执行湖北三环公司买卖合同纠纷一案中，本院查封被执行人湖北三环公司位于东湖开发区武大园路6号车间及办公楼前，异议人武汉博奇公司已通过合法程序购得查封标的物，支付了全部价款2030.57万元，并取得查封标的物土地使用权权属证明。因本市房屋、土地登记分属不同行政管理部门办理，在权属转移登记过程中，办理时间上存在先后差异应属合理。本案案涉标的物在本院查封前，武汉博奇公司已办理土地权属过户登记手续并已实际取得土地权属证明，未取得房屋权属证明，系前述原因导致，不能归责于异议人武汉博奇公司。另，根据武汉博奇公司与湖北三环公司签订的《房屋租赁合同》，异议人武汉博奇公司自2012年11月起一直占有使用查封标的物。综上，本案案涉标的物符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条所规定的不得查封的情形。异议人武汉博奇公司的异议理由成立，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定如下：撤销本院（2015）鄂武汉中执字第00701号执行裁定及协助

在伊戈尔公司申请执行湖北三环公司买卖合同纠纷一案中，本院查封被执行人湖北三环公司位于东湖开发区武大园路6号车间及办公楼前，异议人武汉博奇公司已通过合法程序购得查封标的物，支付了全部价款2030.57万元，并取得查封标的物土地使用权权属证明。因本市房屋、土地登记分属不同行政管理部门办理，在权属转移登记过程中，办理时间上存在先后差异应属合理。本案案涉标的物在本院查封前，武汉博奇公司已办理土地权属过户登记手续并已实际取得土地权属证明，未取得房屋权属证明，系前述原因导致，不能归责于异议人武汉博奇公司。另，根据武汉博奇公司与湖北三环公司签订的《房屋租赁合同》，异议人武汉博奇公司自2012年11月起一直占

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂武汉中执异字第00222号异议人（利害关系人）武汉博奇玉宇环保股份有限公司，住所地湖北省武汉东湖开发区武大园路6号。法定代表人韩洪，该公司董事长。申请执行人伊戈尔电气股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区简平路桂城科技园A3号。法定代表人肖俊承，该公司经理。被执行人湖北三环发展股份有限公司，住所地湖北省武汉市东湖新技术开发区高新四路33号。法……