（2015）青民一终字第1498号

ＸＸ与张钢锋签订《房屋买卖契约》，约定张钢锋将其名下的平房共4间转让到ＸＸ名下。合同履行中，迟玉春支付购房款并缴纳契税，房屋由迟玉春及其母亲居住。结合黄道喜、迟玉春的陈述，可以认定ＸＸ系顶名为迟玉春购买涉案房屋，迟玉春是实际购房人且实际入住房屋至今，购房款17万元由张钢锋收取。因黄道喜、ＸＸ并未收取购房款，且该款项也并非迟玉春主张的投资款，故迟玉春要求黄道喜、ＸＸ返还房屋投资款17万元及过户费1，000元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，上诉人迟玉春的上诉理由不成立，本院对其上诉请求不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3，720元，由上诉人迟玉春负担。本判决为终审判决。审　判　长　　谢雄心代理审判员　　马　喆代理审判员　　齐　新二〇一五年十月十九日书　记　员　　赵庆信书　记　员　　魏　威

ＸＸ与张钢锋签订《房屋买卖契约》，约定张钢锋将其名下的平房共4间转让到ＸＸ名下。合同履行中，迟玉春支付购房款并缴纳契税，房屋由迟玉春及其母亲居住。结合黄道喜、迟玉春的陈述，可以认定ＸＸ系顶名为迟玉春购买涉案房屋，迟玉春是实际购房人且实际入住房屋至今，购房款17万元由张钢锋收取。因黄道喜、ＸＸ并未收取购房款，且该款项也并非迟玉春主张的投资款，故迟玉春要求黄道喜、ＸＸ返还房屋投资款17万元及过户费1，000元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，上诉人迟玉春的上诉理由不成立，本院对其上诉请求不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1498号上诉人（原审原告）迟玉春。委托代理人刘忠诚，大连市金州区湾里法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）黄道喜。被上诉人（原审被告）ＸＸ。委托代理人黄道喜。上诉人迟玉春因与被上诉人黄道喜、ＸＸ房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2014）即民初字第6518号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月16日受理……