房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终16252号

原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当于2017年3月1日前，将由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州高新区房管局，未在约定时限内报送或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向原告支付总房款万分之0.1的违约金。直到2018年7月27日，被告才履行上述报送义务，其行为已经构成违约，应当承担按约定向原告支付违约金。以本案争议房屋总价款837918元为基数，自2017年3月2日起，按总房款的日万分之0.1计算至2018年7月26日，被告应当支付原告违约金4290元（837918元×0.001％×512天）。原告请求按照日万分之0.5的标准计算违约金，无事实依据，该院不予支持。本案争议房产取得首次登记后，被告应当向原告提供办理转移登记需由其提供的资料，因此，原告请求被告协助办理不动产权属登记证书，该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告

河南谦茂置业有限公司、王喜玉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终16252号上诉人(原审被告)：河南谦茂置业有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区沟赵办事处大谢村村委会院内。法定代表人：邹长铃，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜振华，男，该公司员工。委托诉讼代理人：王治林，河南尤扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王喜玉，女，1991年8月21日出生，汉族，住河南省巩义市。委托诉讼代理人：……